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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 被評估機(jī)組為3年前購置，賬面價值為20萬元人民幣，評估時該類型機(jī)組已不再生產(chǎn)，被新型機(jī)組所取代。經(jīng)調(diào)查和咨詢了解到，在評估時點(diǎn)，其他企業(yè)購置新型機(jī)組的報價為30萬元人民幣(實(shí)際交易價格一般為報價的90％)，專家認(rèn)定被評估機(jī)組因功能落后其貶值額約占新型機(jī)組取得價格的20％。被評估機(jī)組尚可使用8年。要求：試根據(jù)所給條件估算該機(jī)組的評估價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

    2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    被評估機(jī)組為3年前購置，賬面價值為20萬元人民幣，評估時該類型機(jī)組已不再生產(chǎn)，被新型機(jī)組所取代。經(jīng)調(diào)查和咨詢了解到，在評估時點(diǎn)，其他企業(yè)購置新型機(jī)組的報價為30萬元人民幣(實(shí)際交易價格一般為報價的90％)，專家認(rèn)定被評估機(jī)組因功能落后其貶值額約占新型機(jī)組取得價格的20％。被評估機(jī)組尚可使用8年。要求：試根據(jù)所給條件估算該機(jī)組的評估價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

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    簡述長期投資評估程序。

    建筑物殘余估價法的運(yùn)用要求

    • A、被評估對象可以獲得正常收益
    • B、建筑物的用途、使用強(qiáng)度以及使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
    • C、交易時間與評估基準(zhǔn)日接近
    • D、建筑物原工程量是合理的
    • E、房地產(chǎn)具有客觀收益

    下列關(guān)于評估機(jī)構(gòu)法定代表人審核評估報告的表述，錯誤的是

    • A、要審核資產(chǎn)評估報告是否符合法性原則
    • B、重點(diǎn)審核資產(chǎn)評估報告的文字語法問題
    • C、注重對資產(chǎn)評估報告的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容審核
    • D、要對資產(chǎn)評估報告從總體結(jié)構(gòu)方面做最后的審核

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